大多區一月房屋銷量飆升37% 新掛牌房源未滿足需求

【星島綜合報道】由於固定利率抵押貸款相關的借貸成本降低，吸引了一些購房者重返市場，上個月大多倫多地區的房屋銷售量與一年前同期相比飆升了 37%。

多倫多地區房地產局（Toronto Regional Real Estate Board）稱，上個月4,223 套房屋的銷售量也比 12 月份增長了 22.9%。

由於新掛牌房源增加了6.1%，市場比一年前更為緊俏，但未能跟上需求的步伐。

該地區所有房屋類別的銷售量均實現了年度增長，其中聯排屋增長 54.5%，半獨立式住宅增長 42.9%。

與此同時，平均房價比去年同期下降了 1%，降至 1,026,703 元，與 2023 年最後一個月相比也下降了 5.4%。

多倫多地區房地產局 Jennifer Pearce表示，如果今年通脹率如加拿大央行預測的那樣降溫，則低利率會促使更多買家重新進入市場，包括目前面臨高房租、正在尋找首套房的買家。

（圖：加通社）T10