普遍预料央行降息 列治文地产买气突升温

【星岛综合报道】随着加拿大央行预计于1月24日发布利率政策，有地产经纪认为楼市有升温迹象，因为圣诞节和新年假期过往通常相对安静，但今年，买家突然涌现。

据《列治文新闻》(Richmond News)报道，史蒂夫斯顿地产经纪丁内尔(Chris Dinnell)表示，当买家开始出现时，就知道楼市正在升温。这可能是民众普遍预计今年利率可能会下降，在此之前，丁内尔认为这是进入市场的最佳机会。

丁内尔说：“如果(利率)确实降低了，那么这将是真正打开了大门。”他解释，尽管利率上升，但2023年列治文所有类型房屋的售价都呈现上涨。

2023年，列治文独立屋的价格整体上涨6.5%，公寓上涨8.9%，连排屋上涨5.2%。总体而言，去年列治文所有类型的房屋都上涨了6%。

丁内尔预计，未来两个月将是购屋的机会点，类似于2020年疫情爆发时，是“聪明人”的进场时机。

50%的卑诗省民没有抵押贷款，年轻人仍可以依靠父母置业。他鼓励人们超越传统的购屋思维，年轻人可以制定一个投资计划，即使是一个5到10年的计划，但制定目标很重要。

丁内尔说他15年前也处于同样的境地，认为他永远买不到任何东西。“直到我改变了心态并制定目标，我才能够进入市场。”他解释，这可能是一套入门公寓，或是出租公寓，不一定是传统有院子的单户住宅。

丁内尔说，年轻买家的心态已发生转变，并不是每个人都在寻找院子和一张餐桌。 “我们的生活方式正在发生变化，我们需要适应。”

(图：加通社资料图片)

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