房地產上漲訊號出現？五分之一加拿大人今年想買房

【星島綜合報道】儘管目前借貸成本高、房價不斷上漲、生活成本也居高不下、經濟環境又不確定，但加拿大人似乎還是對買房充滿興趣。

多倫多房地產經紀公司 Wahi 針對加拿大民意調查社區 Angus Reid Forum 成員進行的一項最新調查顯示，18% 的 18 歲及以上的加拿大人表示他們考慮在 2024 年購買房屋。

18 歲至 34 歲之間的年輕加拿大人最想買房，24% 的人表示有興趣，35 至 54 歲想買房的比例 22%，55 歲及以上想買房的比例 11%。

亞省的受訪者最多表示想考慮買房(25%)，其次是卑詩省(21%)、安大略省(19%)、緬省(同樣19%)、沙省(16%) 和魁北克省(12%) 和大西洋省份 (11%)。

Wahi 表示，考慮擁有房屋的亞省民眾比例較高，可能是因為與加拿大其他主要城市相比，卡加利和愛民頓的房地產市場條件相對更便宜。

全國一半的受訪者表示，考慮買房的最大障礙是房價水準（49%）和利率狀況（48%）。

經濟學家之間越來越多的共識是，加拿大央行可能會從 2024 年中期開始首次下調政策利率，一些預測人士預計，到 2024 年底，由於經濟進入溫和衰退情況，利率可能會從目前的利率降至 4.25% 至 5.0% 之間。

近十分之三的受訪者(28%) 不確定自己是否有足夠的儲蓄來支付首付，尤其是居住在卑詩省(36%)、大西洋省份(34%) 和安大略省(29%)的受訪者。

此外，近一半的受訪者（45%）正在削減開支以存錢買房，其中 18 至 34 歲的受訪者最有可能削減開支（59%）。此外，21% 的受訪者打算透過更多地工作以更快地存錢或從事零工經濟工作，例如為 Uber 開車（8%）。

作為實現房屋所有權的另一種方法，有 19% 的 18 至 34 歲的潛在購屋者打算與伴侶或家庭成員一起購買房屋以分攤費用。

這項調查於 2023 年 12 月中旬進行，1,508 名加拿大人為代表樣本。

v01