投机空置税令业主怕怕？更多房源投入租屋市场

【星岛综合报道】卑诗省府公布最新数据证实，投机空置税持续产生效益，得以让空置单位转为人们的居所。2022年比2021年，有更多房源投入了长期居住的市场中。

面对住房危机，省财政厅长康洛绮 (Katrine Conroy) 说：“投机空置税有助为人们提供更多房屋，让他们可以居住在工作和子女上学的社区中。有人会提倡取消投机税，给予投机者财务上的好处，并且把房屋变回空置单位，然而人们无法承受这样做所带来的后果。”

根据政府就投机空置税咨询各市长所得的 2022 年部分数据显示，连续第五年，全省占超过 99% 的业主毋须缴纳投机空置税。

2022年数据显示，有更多业主依照自住物业和出租单位的规定而得以豁免缴交空置税，相较2021年，这两项豁免申请增加了超过 3 万宗。省府称，这个税令业主改变其行为，将房屋单位投放在长期居住的供应环境下。

2022年，透过投机空置税，省政府收集到超过 8,100万 元的税收，大部分税收来自非卑诗省居民，包括：海外业主，以及并非在加国缴纳大部分税款人士，所占税款达 6,800 万元。省府称，这些税收将投资于房屋发展项目中。

卑诗省新民主党政府不断扩大征收空置税的城镇范围。2023年征税范围扩大至 6 个城镇：North Cowichan、邓肯 (Duncan)、Ladysmith、Lake Cowichan、狮子湾 (Lions Bay)，以及史高米殊 (Squamish)。这些社区的业主将于2024年，根据其物业在2023年的用途进行首次申报。

由2025年开始，另13个社区的业主将需要根据前一年资料申报其物业用途：
•       维农 (Vernon)，Coldstream;
•       彭迪顿 (Penticton)，Summerland;
•       Lake Country，Peachland;
•       葛特尼 (Courtney)，科莫克斯 (Comox)，坎伯兰 (Cumberland) ;
•       帕克斯维尔 (Parksville)，Qualicum Beach;
•       三文湾 (Salmon Arm)，以及
•       锦碌 (Kamloops)

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