卑诗省扩大投机空置税征收范围新增13城镇将被课税

2023年11月22日 19:41

【星岛综合报道】卑诗省政府进一步采取行动打击房地产投机活动，将投机空置税扩展至如甘碌 (Kamloops)、维农 (Vernon) 等 13 个新城镇，希望促使更多空置单位转为进入租屋市场。

省财政厅长康洛绮 (Katrine Conroy) 说：“全国各地都存在房屋危机，并且正在对经济带来挑战，包括：人们感到不得不迁离原居的社区，以及劳工短缺问题。投机税是我们为省民和社区增加可负担住房选项的其中一个途径。”

房屋厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 说：“当有人投资购买房屋，然后把它空置，但同时有人要住在车里，无法觅得一个容身之所，这显然是一个问题。房屋理应是供给我们社区的居民居住，而不应作为投机之用。尽管有人会提倡取消投机税，给予投机者财务上的好处，把房屋变回空置单位，但我们知道这样会导致民众无法负担住房。政府正在采取行动，为省民提供更多房屋。”

2022年发表的一份独立检讨报告指出，单是大温地区，投机空置税成功帮助交付超过 20,000个房屋单位。该份报告更建议政府，考虑采用分阶段方式，将投机空置税扩大到更多社区，目的是进一步发挥这项措施的成效，并为人们提供更多住房。

投机空置税将适用于以下城镇范围，以确保在这些地区工作和生活的居民有更多空置房屋选择：

• 维农 (Vernon)，Coldstream;
• 彭迪顿 (Penticton)，Summerland;
• Lake Country，Peachland;
• 葛特尼 (Courtney)，科莫克斯 (Comox)，坎伯兰 (Cumberland) ;
• 帕克斯维尔 (Parksville)，Qualicum Beach;
• 三文湾 (Salmon Arm)，以及
• 甘碌 (Kamloops)

这些地区的住宅物业业主须于2025年1月，首次申报物业在2024年的使用资料。

在税收生效之前，这些新增征税地区的业主将有时间决定如何符合豁免要求。豁免物业包括自住、长期出租，以及分居或离婚等特别家庭状况。

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