央行10月还要再加息？房贷户和欲购屋者提心吊胆

【星岛综合报道】经济学家对于加拿大央行是否会在本月稍后升息存在分歧，对借贷成本上升的紧张情绪似乎阻碍了一些购屋者。

Royal LePage 调整了年终预测，将第四季全国房屋总价年增幅从 8.5% 下调至 7.0%。

听起来可能不是很多，但 Royal LePage 表示，这是利率上升正在产生影响的迹象，过去 3 个月，全国一些主要市场的房屋销售一直疲软，预计第四季度将继续低迷。

Royal LePage 总裁兼执行长索博 (Phil Soper) 解释说：“预计今年剩余时间内房地产价格不会发生重大变化。但这种情况可能会很快发生变化，这取决于加拿大央行如何处理利率问题。”他说：“一旦利率开始放松，即使只是小幅放松，我们预计买家将大量重返市场，房价将再次开始持续上涨。从根本上来说，住房供应仍然赶不上需求。”

卑诗省房地产协会也刚发布了 9 月的数据，显示购屋者的犹豫。

地产协会首席经济学家 Brendon Ogmundson 表示：“这显然受到了抵押贷款利率飙升的影响。由于潜在买家面临高额借贷成本，房屋销售再次低于平均水平。”

9月加拿大央行在夏季两度升息后，将关键隔夜利率稳定在 5.0%。

央行定于 10 月 25 日发布最新利率公告，经济学家对于主要贷款利率是否保持不变、或会再次升息存在分歧。很大程度要取决于下周公布的最新通膨数据，如果 9 月通胀继续上升，央行提高贷款利率的可能性就更大。

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