学者为温哥华解决住房开药方 提议高球场盖楼房

【星岛综合报道】有学者和城市规划师为温哥华解决住房问题开药方，提议将市内一些公共高尔夫球场转变为住房开发用地。

卑诗大学(UBC)景观建筑系教授康登(Patrick Condon)表示，住房负担能力危机与土地成本和所谓的“合理开发密度”有关。他建议，例如，如果在温哥华的Langara Golf Course建造一栋四层楼的建筑，那么房屋所在土地的价值将远远超过高尔夫球场目前评估的每英亩价格。

他和另一位城市规划师Scott Hein向温哥华市提议，可以将一些高尔夫球场辟为住房，另一些作为公园。他建议与福溪南区一样，该计划可包含三分之一的社会住宅、三分之一的中产阶级住房和三分之一的市场住房。

“市府透过将土地的三分之一用于市场住房而获得资金，提供足够的资金来建造另外三分之一的社会住房……在这场住房危机中，将可以通过其他方式产生无法获得的数千个负担得起的住房。”

温哥华公园局辖下高尔夫球场包括Fraserview、Langara和McCleery。

公园局委员迪格比(Tom Digby)虽然也认同温市住房危机的紧迫性，但就反对将任何球场土地用于住房的想法。

“确实有一个多元化的社区在使用它们，但更重要的是，这些高尔夫球场是城市生物多样性的来源，”他说。

“它们是巨大的资产，无论是鸟类可以迁徙的地方——我们可以有传粉媒介走廊，有池塘，有森林，所有的树木——在我们的城市拥有高尔夫球场非常有价值，所以它不是寻找住房的最佳地点。”

迪格比补充说，温哥华的许多社区目前正在进行快速而密集的开发，这使得保护这些绿色空间变得更加重要。

康登表示，他对绿地问题感到“心在流血”，但他重申，公共高尔夫球场的使用对象是“相对少数的温哥华居民”，他补充说，私人高尔夫球场也可供使用。

图：市府图片

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