【房价要跌？】大温挂牌待售房屋增加 9月售价稍降

【星岛综合报道】大温哥华地产局 (Real Estate Board of Greater Vancouver) 最新公布的数据显示，越来越多的房屋正在挂牌出售，这导致 9 月份平均售价比 8 月份下降。

地产局表示，与去年同期相比，9 月待售房屋数量激增近 10%，挂牌房屋总数略低于 11,400 套，因为数量增高，导致平均售价与 8 月相比略有下降。

董事会经济和数据分析总监安德鲁·利斯(Andrew Lis)表示：“与春季和夏季相比，9 月的数据表明，卖家可能会重新燃起参与市场的兴趣，新上市活动的回升与长期历史平均水平保持一致。新挂牌量的上升使得整体库存水准从今年稍早的低水准小幅回升。”

随着上市房屋数量的增加，销售总量也随之增加。

该委员会表示，与去年同月相比，9 月大温哥华地区的住宅销售量增加了 13% 以上，但若查看 10 年平均值时，房屋销售量下降了 26% 以上。

利斯说：“我们今年一直关注的一个关键动态是，由于房屋贷款利率达到十多年来的最高水平，一些房主不愿挂牌出售自己的房屋。由于今年早些时候上市的房源比往常少，库存水平仍然非常低，这导致整个春季和夏季的价格上涨。”

尽管如此，大温地区的独立屋售价约为 200 万元，比 2022 年 9 月上涨了近 6%。

同时，该地区的公寓平均价格约为 77 万元，也比去年同月增长了近 6%。

加通社资料图片

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