房貸利率太高 有人決定賣房寧願租房
【星島綜合報道】由於利率目前處於數十年來的高位，一些家庭正出售房屋，以擺脫每月越來越沉重的房貸壓力。
《Global News》報道，經過一番計算後，斯隆-明舒爾 (James Sloan-Minshull) 和丈夫決定賣掉他們在卑詩省蘭里市的聯排別墅，寧願去租房子。
他們於 2018 年買了自己的房屋，夢想著擁有房產、更大的空間以及通往小徑和戶外活動的通道。「那時，利率足夠低，房屋貸款付款實際上低於租金。」
然而隨著利率的不斷上漲，擁有房屋的成本比他們想像的要高，這意味著他們必須放棄一定的生活品質。「一切都變了，我們需要改變雜貨習慣、狗吃的食物、車輛行駛的距離和時間。」
他們的房屋貸款付款增加了 60%，而且隨著汽油價格和雜貨價格的上漲，已經沒有迴旋餘地了。「它變得太多了。如果要能夠吃得起三餐並支付所有賬單，包括某種外部社交元素，例如出去吃晚餐慶祝朋友的生日或為節日購買禮物等，這是不可行的。」
他表示，他們已經很幸運，都有一份收入不錯的工作，但去年的生活成本增加了約 3,000 元。
房屋貸款專家、《房屋貸款代碼》一書的作者卡拉 (Angela Calla) 認為此時願意賣掉房屋而轉為租房地人仍然很少，因為租金也非常高。「人們正在研究可以採取哪些策略來維持房屋所有權或到底可以在哪裡擁有房屋。」
然而，卡拉補充說，這對加拿大人來說是一個非常困難的時期，因為專家預計利率將再次上漲。
卡拉說，他們也看到了一些變化，例如家庭只保留一輛車、出售不再需要的物品、不再租用額外儲藏空間。「每個人都在做出最適合自己的決定，希望擁有住房安全感時也保有其他生活品質平衡。」
對斯隆-明舒爾和他的家人來說，他們希望換個小屋租著住能帶來巨大的好處。「當我們賣房子後轉到租房，我們會處於有利位置，手邊能有更多錢。」
加通社資料圖片
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