列治文租戶指業主不誠實收回單位 獲賠近1.9萬元　

【星島綜合報道】列治文一名租戶在被業主終止租約後搬出，及後發現單位放售，遂向住宅租務處（Residential Tenancy Branch）提訴，指業主不誠實地收回單位。

租戶指收到業主發出的兩個月終止租約通知，聲稱其兒子需要搬住該單位，於是在去年7月搬出。

三個月後，租戶發覺該單位正在放售，負責的地產經紀更表示單位處於空置，可以立即交吉。

租戶聲稱，業主的兒子未有在一段合理的時間內搬進該單位，相信他從來沒有意圖這樣做。租戶認為，業主只是在知道租務處正在審理這宗索償，才安排兒子入住，以規避賠償金。

業主一方解釋，當初提出終止租約，是因為其子準備與伴侶一起入住該單位，但後來兩人分了手，兒子希望搬到本拿比，以便靠近上班地點。

業主表示，在10月收到租戶申請索償後，取消了放售；業主兒子其後搬進了該單位，自此每月繳付1,000元租金。業主更指自己通情達理，發出了兩個月終止租約通知，而非一個月或十天。

租戶則稱，在遷出該單位後，現居地方的租金較之前高了45%。

租務處仲裁員得出結論，業主在發出終止租約通知後，其子很可能沒打算搬進該單位。而如果租戶沒有申請索償，業主就不會取消放盤，也不會安排其子搬進去。

仲裁員認為，業主兒子搬進該單位，更有可能是為了減低要向租戶作出賠償的機會。

據此，租務處判業主向租戶支付相當於12個月租金的賠償金，共18,720元，並須負責100元的索償申請費用。

圖：pexels

V20

訂閱星島網singtao.ca電郵快訊，每天可收到最快新聞資訊： https://www.singtao.ca/subscribe/singtao.php

>>>訂閱CCUE YouTube 頻道，查看更多吃喝玩樂、生活資訊影片。

【看星島＊知天下】請立即下載「星島新聞(加拿大版)」App：
iPhone：https://apple.co/2IBi812
Android：https://bit.ly/2Pe8anu