坐擁63個單位物業公司 以子女需入住為由叫租戶遷出

 

【星島綜合報道】溫哥華一名租客表示，業主是一家擁有63個單位的物業公司，他日前接到對方通知，聲稱公司一名物業經理的子女需要入住其柏文，因此他必須遷出。

馬田（Ron Martin）居於溫哥華希瑟街（Heather Street）的柏文單位已有十多年，他剛收到業主以掛號信向他發出搬遷通知，指示他要在11月30日之前搬出，因為業主的孩子需要入住該單位。

單位業主是一家名為Hardy Enterprises的公司，擁有該柏文整幢合共35個單位的建築物，以及另一幢位於基斯蘭奴區（Kitsilano）的柏文大樓，兩處合共有63個單位。

「所以，他們想趕我搬走是荒謬的。」馬田說：「我的業主顯然是有動機的。」

他認為業主希望把租金提高到市價水平，因為他現在每月需支付的租金僅 1,056元。他指出，同一大廈的類似單位，租金高達2,000元。

儘管馬田每月是向擁有該單位的公司交租，但該公司在驅逐通知書中，把物業經理赫維茨（Kathryn Hurwitz）列為業主，並指她的子女將會入住該單位。

田土廳文件確認，單位的業主是Hardy Enterprises公司，而非赫維茨。

該名物業經理向馬田提出，在同一柏文有單位空出時，可安排他入住，但需要重新簽訂租約。

按本省租務規例，業主與租戶在同一單位續租時，需受政府所定的加租上限約束，但如果租戶搬遷到另一單位，租金加幅則不受限制。

馬田已向住宅租務處（Residential Tenancy Branch）提訴，聆訊將於明年1月4日舉行，他暫時不用搬遷，但假如聆訊結果是業主勝訴，他就要在48小時內搬走。

他指雙方有約在先，業主的行徑令他感到不滿。「我已經按承諾準時向他們交租，那他們的承諾又如何呢？」

(網上圖片)

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