房价难负担 非亲人共同买房的比率越来越多
【星岛综合报道】在大温哥华地区买房变得越来越困难，这迫使更多的人改变传统模式，选择与家人、朋友或其他人共同拥有房产。
Royal LePage 的一项调查显示，随着生活成本飙升，房价居高不下，利率又上升，很多业主表示，因为缺乏负担能力而做出共享房产的决定。
Royal LePage 首席运营官约列夫斯基 （Karen Yolevski） 表示：“人们以这种方式购买房子的主要三大原因。第一个原因是负担能力，有超过 70% 的人表示，如果不与共同业主一起购买，将无法负担。”他说，在某些人群中，这个数字甚至更高。如果你看看 25 岁到 34 岁之间的人，这个比例超过 80%。 因此，绝大多数情况下，这似乎是一个负担能力问题。
第二，近 40% 的受访者表示，他们选择共同拥有房产是为了能够在更理想的社区购买更大的房屋。第三，是因为会考虑多代家庭住在一起，要么是为了照顾年迈的父母，要么是为了让家里有成年家庭成员可以照顾年幼的孩子。”
无论出于何种原因，约列夫斯基解释说，全国各地的房地产经纪人都注意到，与非配偶或重要人一起购买房产的比率有所增加。调查显示，这部分买家目前占房产共有者的 6%。
超过一半的人表示，他们与父母或公公婆婆共同拥有房产，但有 15% 的人与兄弟姐妹共同拥有房产。
7% 的受访者表示，他们与朋友一起买了房子，8% 的人与既不是家人也不是朋友的人一起买房子。
对许多人来说，共同所有权也意味着同居，因几乎一半的人说他们住在同一个屋簷下。
约列夫斯基说：“我们鼓励人们就此类安排寻求法律帮助。它涉及大量金钱，涉及财产。你需要与某人合作制定一份合同，在合同中你可以准确地阐明各方的财务义务、如果一方无法履行这些义务会发生什么，以及如何出售房产。 ”
她补充说，共享房产还要思考日常生活的情况。“有庭院打理，有房子可能需要进行维修。如果这是一处休闲用途的房产，可能还要注意一些事情，比如有人离开时要保持冰箱整洁。你需要与合作伙伴阐明所有权的参与规则，避免以后陷入争论。”
加通社资料图片
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