溫哥華租金暴漲 長租客遭到房東驅逐
(溫哥華租戶聯盟聲援尼科爾，稱租霸凌了長租市場。 Vancouver Tenants Union Instagram)
【星島綜合報道】尼科爾(Keir Nicholl) 是溫哥華的一名長期租戶，他在快樂山社區 (Mount Pleasant) 的一棟三層樓無電梯公寓單位裡住了16 年，今年5 月，房東通知他必須搬走，因為 8月底有一個住家保姆需要入住該單位。
《溫哥華太陽報》報道，這是合法的，但這棟有 12 個單元的大樓租戶抗議此舉，稱這凸顯短租霸凌了長租市場，尤其是擁有或管理大量房產的公司侵占了長租單元。
尼科爾周四在住宅租賃委員會聽證會上表示，住家保姆可以輕鬆使用大樓內最近空置的另外 2 個單元，因為該公寓內還有 2 套短期出租單位的廣告。
本星期早些時候，大樓內的居民組成了「China Creek Tenants Collective」，抗議尼科爾被驅逐，並向房東致信。溫哥華租戶聯盟的成員也加入了他們的行列。
尼科爾說：「它的運營方式就像一家企業，而沒有社區感。我們看到人們帶著行李進入 Airbnb。」
尼科爾主要依靠殘疾福利生活，他支付的租金是該大樓最低的租金，每月 800 元。4 年前，房東向除尼科爾在內的 2 名租戶之外的所有租戶發出了驅逐通知，如今他也躲不過驅逐令。他說：「我不能搬家，而且我沒有能力搬去其他地方，我不想被迫陷入貧困和無家可歸。」
根據 Rentals.ca 的最新報告，溫哥華一居室公寓的平均長期租金目前超過 3,000 元。
溫哥華租戶聯盟的博爾 (Sydney Ball) 表示，一切都表明房東想把尼科爾趕出去，這樣他們就可以賺更多的錢。她預計他的單位和已經空置的單位都將在 Airbnb 上作為短期出租單位。「在 Airbnb 上一間臥室的月收入超過 5,000 元。這是相當極端的，如果他們能賺那麼多錢，為什麼不呢？但這不公平，也沒有必要。」
本案中的房東是 Deecorp Properties 公司，而現有兩處 Airbnb 單位的管理人是 Artin Properties，根據其網站，該公司管理著大溫哥華地區、史夸米殊、威斯勒和維多利亞的 170 多個短期出租房屋。
跟踪監控 Airbnb 對社區影響的組織 Inside Airbnb 估計 Artin 在溫哥華市管理著 112 處房產。Level Hotels and Suites 的短租房產數量位居第二，為 40 處。還有大約 10 家其他公司或業主，各自在 Airbnb 上擁有溫哥華 25 至 30 處房產。
Artin 目前正在快樂山地區的 3 座建築中發布 18 個短期租賃清單，這些建築的所有者是 Deecorp，這是一家溫哥華商業房地產公司，據報告資產超過 3 億元。
綠黨市議員費必得 (Pete Fry) 表示，將這一問題歸咎於 Airbnb 是一種謬論，因為包括微信和其他英文平台等很多管道都運營著短租信息。稍早他曾向市議會提議，市府工作人員應通過檢查擁有大量房源的短期租賃業主或管理人員之間的聯繫來研究空置房屋的報告方法。但他的動議遭到 ABC 黨所有議員的反對，因此沒有獲得通過。
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