溫哥華華人開發商停止債權人保護程序 欠數十承包商款待審

【星島綜合報道】陷入財務困境的溫哥華開發商Coromandel Properties周五（10日）在與貸方達成協議後，不再根據加拿大《公司債權人安排法》（Companies’ Creditors Arrangement Act，簡稱CCAA）尋求保護。

據DH News報道，該公司上個月申請債權人保護，使其部分完工的溫哥華住房項目前景遭受質疑。Coromandel在溫哥華擁有16個活躍的房地產項目，其中許多位於渥烈治（Oakridge）附近的甘比街走廊（Cambie Street Corridor）。

Coromandel的律師周五在卑詩省最高法院表示，該公司已與貸款人達成協議，停止CCAA程序，公司現在有時間與利益相關者討論有關項目。

該公司除了兩個未完成的項目取消抵押品贖回權外，所有請願書都已延期，這兩個項目分別是「Wilmar」和「Nanaimo 22」，案件將於本月晚些時候在法庭上處理。

受影響的一方是總部位於溫哥華的Rely Construction Ltd.，該公司所有者顧伊萬（Cong (Ivan) Gu，譯音）表示，Coromandel欠他用於西南海傍大道(SW Marine Dr.)「Wilmar」項目近120萬元。顧說，Coromandel從2022年5月開始停止向其付款，目前，Coromandel已支付Rely公司300,000元。

另據《溫哥華太陽報》（Vancouver Sun）報道，Rely為Coromandel位於溫哥華西南海傍大道的項目提供施工管理服務，項目周圍環繞著價值數千萬元的豪宅。在Coromandel的網站上顯示該項目為「Wilmar Estates」，包括修復一座有98年曆史的古屋，以及建造5座填塞房屋（Infill House）。

法庭文件稱，數十名為西南海傍大道開發項目工作和提供材料的承包商，被Coromandel Properties拖欠工程款。

Coromandel的項目組合總計欠款約7億元，這些項目總共可以建造2,000套住房。

該公司於2月6日向最高法院申請債權人保護，並根據CCAA程序，作為一項補救方法，若保護獲得批准，將允許欠債超過500萬元的公司與債權人達成協議，並繼續開展業務。據加拿大政府網站稱，CCAA的目的是盡可能避免公司倒閉帶來「破產的社會和經濟後果」。

NAI Commercial高級副總裁房地產經紀人Sam Nakhleh在法庭案件中提交了一份宣誓書，他表示，Coromandel的16個項目中只有6個申請CCAA，分別為：

●Georgia Court：華埠的一幢25層住宅樓

●Pacific Burrard：一幢辦公樓

●Nanaimo 22：由11個地塊組成的土地組合

●Slocan 29：另一個土地組合

●Alberta 40：第三批土地組合

●Wilmar項目：6幅地塊，包含建造填塞房屋和正在升級的歷史建築和馬車房

Coromandel的管理層包括擔任董事的鍾振宇（Zhong Zhen Yu，譯音）和擔任首席運營官的前溫哥華華裔市議員雷健華(Raymond Louie)。

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