數據說話！加拿大這些省很多房子不是用來住的

【星島綜合報道】加拿大統計局數據顯示，加拿大部分省份的房地產市場，投資者在業主中的佔比高達20%至30%。安省近42%的柏文被用於投資。另據評論指出，低陸平原房源庫存並未增加，令房價獲得支撐。

據加通社報道，加拿大統計局新數據顯示，到2020年，投資者幾乎佔某些省份業主的三分之一。

統計局表示，2020年投資者佔新斯高沙省（Nova Scotia）房主的31.5%，佔紐賓士域省（New Brunswick）房產持有者的29%。

在卑詩省投資者佔比為23.3%，其次是緬省的20.4%和安省的20.2%。

然而，當卑詩、緬省、安省、新斯高沙省和紐賓士域省組合在一起時，統計局的計算顯示，這些省份2020年僅不到五分之一的房屋被視為投資物業。

被視為投資的物業，主要是由居住在同一省份的個人所有。

然而，柏文被用作投資的頻率高於其他房屋，其中，安省的柏文用作投資的比例最高，為41.9%。

另據CityNews報道，低陸平原房屋銷售放緩，在1月份沒有出現逆轉的跡象，一位房地產經濟學家指出高利率是主要因素。

按單月計算，低陸平原1月份的房屋銷售額比去年同月下降了55%。

大溫地產局（REBGV）表示經濟及數據分析主管利斯（Andrew Lis）表示，考慮到加拿大央行的加息行動，他對此並不感到驚訝。

至於價格是否會出現大幅下降，利斯表示，這取決於掛牌出售的房屋增加，但目前還沒有發生。

他說，「價格下跌的關鍵在於，你需要大量積累庫存，而這並沒有發生。因此，它在某種程度上為價格提供了支撐。」

圖：加通社資料圖片

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