多市小平房掛牌5天 超叫價46萬元售出

一幢貌不驚人的多倫多小平房叫價99.9萬元，最後以146萬元賣出，房屋經紀說他一點也不驚訝。

這間位於鍾斯大道(Jones Ave)和登打士街(Dundas St)區域、座落雷斯利街(Leslie St) 191號的黃磚小平房，掛牌5天後，以146萬元賣出。
這間小平房有兩個房間在主層，另有兩個房間在土庫，浴室共有兩個，但沒有車房。
多倫多地產經紀、播客節目主持人布朗(Desmond Brown)周三告訴CTV新聞台，房屋售價遠高於叫價一點也不令他驚訝。布朗說：「這種事很瘋狂但絕不出奇，我現在看到了眼也不會眨一下。」他補充說：「這相當可悲，對嗎？」
他認為這間在幾年前裝修過的平房，售價如此之高，可能是因為它的「理想」位置，距離雷斯利維爾社區(Leslieville)的皇后街(Queen St)只有幾步之遙。
此外，他認為房子「顯然叫價很低」，這是為了吸引更多人競投；而且佔地面積也相當大，新屋主可以有進一步建設的空間。房子每年的物業稅約3,718元 。
據CTV新聞台獲得的文件顯示，儘管當時沒有翻修，這一幢房子在2007年的售價僅為34.7萬元。
布朗說，他認為多倫多的房地產市場是「不可持續的」，房價的快速增長需要放緩。他說：「我們需要讓房價平穩下來。過去我們用的是一個粗略的經驗法則，即房價會在10年內翻一番，但現在它的速度超過了我們一向信奉的哲學。」
多倫多地產局(Toronto Region Real Estate Board)的數據顯示，本月較早時候，多倫多地區的住宅平均價首次突破了100萬元。根據地產局的說法，低利率和供應不足加劇了競購戰。星島綜合報道