列市「爛尾」樓花逾20買家 擬向發展商集體訴訟

本報日前報道列治文預售樓盤ALFA，向樓花買家發出終止房屋買賣合約通知書，引起買家不滿。據悉，20多名買家已通過社交媒體取得聯絡，擬向樓盤發展商提出集體訴訟，要求發展商完成買賣交易。
大溫地產經紀徐權輝（Jeremy Hsu)是其中20多名買家之一。
他於2015年6月與妻子一起購入ALFA樓盤的一個650平方呎的一臥房預售單位，並繳付了第一期10%的訂金3.6萬元。他說，這是他名下購買的第一個物業，原本準備作為結婚用途，後來因住進父母名下的房屋，遂計劃將該物業作為一個投資及備用房屋。但是想不到發展商一再拖延，最後居然通知要終止買賣合約，實在令人無法接受。
指事件疑點重重
他表示，當時的預售房價每平方呎約500元，現時該地段的柏文售價升至約每平方呎1,000元，是他們購買時的兩倍。他說，他們苦苦等待4年時間不說，發展商退回的定金和利息，絕不可能再買到相同的單位。
徐權輝表示，經本報及《列治文區報》(Richmond News)報道，截至記者發稿時，他已找到27名樓花買家。他說，除華裔外，亦有西入，此外還包括海外買家。他又說，大家將於本周舉行一次會面，探討對策，初步計劃對發展商發起集體訴訟，主要訴求是希望發展商完成交易，把房子賣給他們。
他指出，在最初的合約中，發展商稱將於2018年交樓，但後來一再延期，按現時合約將於2019年9月30日交吉。樓盤於去年開始動工興建，現在仍在興建中，並未停工。徐權輝認為，此事疑點重重。
他指出，這並非被發展商腰斬合約的第一個案例，早前溫西柏文一個發展項目也有相同遭遇，目前訴訟仍在進行。他認為買家必須站出來爭取自己的權益，否則類似事件未來還會陸續發生。
之前接受本報訪問的另一買家莉薩(Lisa，化名）周六表示，她已加入了徐權輝創建的群組，準備與其他買家一起向發展商追討。涉及終止房屋賣買合約的15層高柏文樓盤ALFA，位於列治文安德遜路(Anderson Rd)，離列治文市府大樓只是一街之隔，發展商是Anderson Square Holdings Ltd.。本報記者王學文報道