省引入法案保护耕作 农地建屋上限5,400呎

■列治文一块农地，正兴建大宅。资料图片

本报记者沈雯洁报道
省农业厅长布娴妮（Lana Popham）周一宣布，省府引入《52号法案》，确保农地为耕种的地方，限制农地上的房屋面积不得超过5,400平方呎，该变化对列市影响最大，因为该市农地的建屋面积，目前上限约为1万平方呎。该市农地上的豪宅数量5年间上升13.3%。法案还扩大惩罚力度，打击在农地倾倒建筑垃圾和有毒废物的行为，违例者将面临高达100万元罚款或监禁半年。
由于列治文农地频繁被用来建大宅，且不采取严格措施来规定农田使用规模，一直备受争议。省府周一引入《52号法案》，如果获得通过，将限制农地房屋面积不得超过5,400平方呎，该变化对列市影响最大，因为列市政府在今年较早前，刚投票通过维持农地建房规模不得超过10,700平方呎。
布娴妮称，农地保留地（简称：ALR）在过去16年都处于被破坏的状态，列市农地上的豪宅数量，自2011年至2016年间增加了13.3%，引入法案是确保农地为耕种的地方，让本省经济体系重现活力，让民众受益。
布娴妮表示，市府目前有权设定农地面积规模，只要市府的规定处于省府最高限度以下，市府可进一步缩小住房面积。若未来建筑商想建造超过5,400平方呎房屋，需向农业土地委员会（简称：ALC）提交申请，如出于耕种和农牧目的，经委员会批准，才能兴建高于面积上限的房屋。
法案还提出本省农业保留地应恢复成单一区域，农业保留地自2014年划分成两个区域，其中在二区超过200万公顷的土地成为农业用地，然而在1区仅有35万公顷的土壤能用来耕种。布娴妮表示，推出该规定是确保所有土地受到同等保护，恢复为相同区域，旨在鼓励耕种和畜牧。
农地倒垃圾 囚半年或罚款百万
此外，法案还加大惩罚力度，打击在农地上倾倒建筑垃圾或有毒废物。布娴妮称，这些有毒物质对农地造成不可挽回的损害，违规者将面临监禁半年，或高达100万元罚款。
马兰妮表示，本省农业保留地逾470万公顷，面积还不到全省土地总面积的5%。她说：“在农地上建大宅都是剥夺农民的耕种面积。农业能推动经济繁荣，在全球粮食安全问题日益严峻时，我们应立法保存农地的最高用途和价值。”
卑诗农业委员会（BC Agriculture Council）主席瓦尔（Stan Vander Waal）表示，与省府与他部门协作，把农地交回农民，相信拟定的政策能加强本省农地存量。
农业土地委员会主席戴森（Jennifer Dyson）称，建大宅令土地不再被用于耕种，豪宅阻碍农业发展，推动投机，进一步削减土地基础。他说，一位农民根本无力购买价值数百万元的房产。

■布娴妮表示，列市自2011年至2016年，农业保留地上建豪宅的数量增加了13.3%。Global

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