供过于求？温哥华河滨区204间住宅项目取消

【星岛综合报道】温哥华河滨区(River District)是一个占地130英亩的总体规划社区，位于温哥华东南角的菲沙河畔。负责该项目的开发商已取消了该计划的一个重要部分。

据CTV新闻报道，这个拥有204套公寓的Ardea项目，曾在《温哥华太阳报》(Vancouver Sun) 2023年的一篇赞助内容文章中被描述为「河滨奢华绿洲」，如今已不复存在。

该开发商的一位发言人周二(9日)表示：「Wesgroup做出了一个艰难的决定，取消我们在河滨区的Ardea项目。」

「Ardea项目原本被设想为一个地标性的滨水社区，但该项目的建设和交付成本高于预期，这意味着我们无法继续推进。」

Wesgroup强调，其财务状况依然强劲，并正在努力完成目前在河区及其他地区在建的2,000多套住宅。

然而，取消该项目正值公寓市场大幅下滑之际，尤其是在多伦多和温哥华。

自2022年以来，多伦多的公寓销量下降了75%，而温哥华的销量在同一时期下降了37%。

今年早些时候，温哥华Royal LePage West的销售代表Adil Dinani曾表示，这两个市场都「严重供过于求」。

Ardea专案的网站现已重新导向至Wesgroup网站上的河滨区主页。

该项目原计划沿河建造5栋建筑，其中一栋将作为独立的配套设施大楼，名为「Stil Haus」。 Ardea网站的存档版本将Stil Haus描述为「以水疗为灵感」，配备「蒸汽房、桑拿房、热水浴缸和冷水池」，以及健身房和「令人放松的禅意花园」。

据Wesgroup的声明，取消该专案并非轻率之举，并指出取消该专案将对「买家、商家和其他专案合作伙伴」造成影响。

Wesgroup表示：「买家将根据协议条款全额退还订金。」

该公司补充说，「将继续全力致力于河滨区的长期成功」。迄今为止，河滨区已在11个混合用途项目中建造了2,400套住宅。

Wesgroup表示：「我们目前正在重新评估Ardea专案的规划，并将提出一个更可行的新专案。」

(图：wesgroup.ca)

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