太古地产首三季本港写字楼租金跌13至15% IPO活跃带动视察预约增加

太古地产（1972）公布首三季营运数据，期内本港写字楼租金下跌13至15%，较上半年跌幅略为收窄。太古地产发言人指，旗下办公楼组合仍表现坚稳，新股市场日趋活跃，带动办公楼市场气氛，物业视察预约增加，但高空置率和新增供应持续为租金带来下行压力。

持续受累高空置率及新供应 表现已优于市场

太地表示，旗下本港的太古广场整体出租率已提升至96%，而太古坊的出租率则保持稳定达90%，至于最新甲级办公楼太古坊二座及太古广场六座，出租率均录得增长，分别达到73%及65%。发言人指，太古广场及太古坊的表现均优于所在分区市场水平，成功吸引及留住优质租户。

该集团提及，第三季其中一大亮点是富卫香港签订为期10年的租赁协议，承租太古坊33万平方呎楼面作为香港总部，进一步巩固太古坊作为顶尖企业首选地点的地位；另外太古广场与一间全球投资银行签订续租协议，同时一间量化基金亦将其办公空间扩充至1万平方呎。

本港三商场零售销售额上升 太古广场增3.6%

零售方面，本港三大商场出租率均维持100%，太古广场购物商场在首九个月零售销售额按年升3.6%，太古城中心升3%，而东荟城名店仓亦升0.2%。

太地：对第四季零售销售及人流感乐观

太地发言人指，旗下商场在第三季表现持续强势，表现优于市场，主要受惠商户组合升级及精彩的商场活动。发言人续指，尽管环球贸易争端为经济带来不确定性，但凭借商场吸引的商户组合及创新的节日活动，加上市场消费情绪持续改善，以及政府举办盛事以推动旅游业的帮助下，对第四季零售销售表现和人流感到乐观。