本港零售银行上半年税前经营溢利增13% 不良贷款率升至1.97%

金管局最新的《货币与金融稳定情况半年度报告》显示，上半年本港零售银行整体税前经营溢利按年增长13.4%，主要得益于外汇和衍生工具业务的收入，以及收费和佣金收入的增加。期内，净息差按年收窄4个基点至1.47%，部分反映港元利率下跌；特定分类贷款比率按年升0.08个百分点至1.97%，主要受商业房地产信贷拖累。

商业房地产信贷风险仍可控

报告指出，本港银行业的特定分类贷款比率仍然面对上升压力，今年6月底的总特定分类贷款比率为1.97%，较去年12月底亦微升0.01个百分点，较今年3月底则微跌0.01个百分点。而近期特定分类贷款比率呈升压大致由商业房地产信贷带动，因为商业房地产市场面对包括利率和市场供求变化在内的多种因素的压力。然而，评估与商业房地产贷款相关的银行信贷风险仍属可控。

写字楼续面对高空置率挑战

今年首七个月商用物业市场仍然受压。短期内，预料写字楼将继续面对高空置率的挑战，而零售商舖则将继续受到本港消费模式转变所带来的压力。然而，访港旅游业的改善，加上政府持续实施招商引资的政策以及提振写字楼市场的措施，可望为市场提供一定支持。

家庭负债占GDP比率87.8%

另外，报告显示，由于香港名义本地生产总值的增速较家庭负债为快，家庭负债占本地生产总值的比率由去年下半年的87.9%微跌至今年上半年的87.8%。金管局认为家庭资产负债情况健康，相关信贷风险在控制范围内。