多伦多楼价一跌再跌 银行报告指或将这季节见底

【星岛综合报道】多伦多楼价连续六个月下跌。加拿大皇家银行（RBC）最新一份报告指，多伦多楼价或会在今年春天见底反弹。

加拿大皇家银行上星期发布一份报告显示，一月全国主要住宅市场连续第二个月上升。经济学家Robert Hogue表示，种种迹象表明自2022年春季起的经济衰退或已结束。

他表示自11月以来，抵押贷款的固定利息下降。市民预期央行未来会减息，暂时增加市民对市场信心。

Robert Hogue表示，在利率进一步下降之前，预计加拿大的经济不会出现现更“强劲”和“持续”的复苏。

尽管加拿大大多数市场的楼价下跌，但卡加利则逆市增长。

加拿大皇家银行 (RBC) 预测 2024 年全国房价将下降 1%，其中亚省将上涨 2.2%，安省将下降 2%。

Robert Hogue表示，买家期待息口下降，市场气氛乐观。

但报告同时指出，“承受能力紧张”可能会让买家远离市场，直到利率、房地产价值或两者都“更有意义”地下降，目前价格将继续走低。

根据多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 的数据，多伦多所有房产类型的房屋平均售价于 2022 年 2 月达到高峰 1,334,062 元，随后于当年晚些时候跌至 1,037,542 元的低点。

报告指出，自 7 月以来多伦多房价已连续六个月下跌，总跌幅为 84,000 元，即 7.2%。

（图：CP24）T12