华裔建筑师郑景明设计 渥烈治新项目容1630户

占地14英亩的渥烈治公交中心(Oakridge Transit Centre)将被重新开发，计划改造成一个拥有1,600多个住宅单位的新社区，该项目的策划者更称之为温哥华最大的“未开发用地”之一。

据CTV报道，房地产发展公司格罗夫纳（Grosvenor）称，如果获得批准重新开发橡树街（Oak Street）夹41街的这块土地，他们的计划将包括兴建与市价相符的房屋、低于市价的可负担房屋，以及混合用途空间和公园。

格罗夫纳估计，他们将在该地皮建造大约17座建筑物，楼高4层到26层不等，包括1,630个住宅单位，其中1,120个用作出售，其他则按市价出租，及作为可负担租用住宅及社区房屋。

据格罗夫纳称，有超过20%的单位会用作可负担房屋。最多可以划到“中等收入”类别的租金，至于每月实际费用尚不清楚，但将会以年收入在3万至8万元之间的人士为对象。

四成土地将向公众开放

该项目由华裔建筑师郑景明（James Cheng）设计，渥烈治公交中心四成土地将向公众开放，包括与橡树街平行的两英亩公园和店面，还有69个名额的日托中心，以及多个公共广场。

郑景明在一份新闻稿中说：“这个项目旨在与自然相连，有绿道、绿色屋顶和一个主要的公共公园——所有这些都是为了在一个安全的、靠近一切的中心位置，实现可持续和可步行的生活方式。”

他表示，其愿景是在公园周围创建一个社区，一个规模较小、密度较低的社区和一个内部绿道系统。

温哥华市于2020年底批准了更改土地用途（rezoning）申请，此前一年曾为对此有意见的该地区居民举办了开放日。该地区最初的土地用途只准建独立屋。

市府批准的项目包括“绿色”地拆除现有建筑物以及建筑垃圾管理，目前还不清楚实际需要拆除多少，因为该地点现在是一片空地。

市民从该社区可步行至渥烈治中心，后者也正在重建中。它也靠近学校、公园、医院和尚未完工的犹太社区中心。星岛综合报道