大温常见因炒房逐租客 有人14年被迫搬家8次

有研究发现，卑诗大温过去一年有数百宗因炒房赶走租客的案例，炒房不但推高了房价，更令人们流离失所。也有租客表示过去14年8次被卖房的房东赶出家门。人们认为政府应设立真正的炒房税，同时禁止短租。

据《星报》报道，67岁的市民克罗格（Paul Kroeger）是本省一位蘑菇专家，他在温哥华一个小房子里租住了32年，因为老旧的房子以160万元被出售，而被迫搬到几个路段之外的一个地下室里。搬家前他在原来的住处支付每月700元的租金。他说，家不是临时的，他对房子是有感情的，因此这辈子都没搬过几次家。不过，对于更多的温哥华人来说，住房正在成为临时性的，这种现象甚至开始在全国蔓延。 

随着房东寻求在创纪录的房产价值中套现，越来越多像克罗格这样的人被通知要寻找新住处。

一年内加价70%放售

温哥华的一位住房关注人士雷泽尔（Rohana Rezel）说，这个问题比人们意识到的要严重得多。他的一项最新研究发现，过去一年大温有数百宗类似的案例，房子在租客被赶走数月后就被炒卖。

这项研究建立在雷泽尔之前的一个“开放房屋”（Open Housing）项目之上，该项目显示了大温一些购买了不到一年就又上市销售的房屋。一些新上市的房产比之前上市的房产购买价格增加了70%。

他现在的项目着眼于最近挂盘出售的房屋，如果以前销售时显示有租户，而新上市的时候显示没有，那么他就认为有可能存在被驱逐的租户。到目前为止，他已经在大温找到了372个这样的房屋。

他说，炒房有可怕的人力成本，他且不谈炒房是如何推高房价并使房屋无法负担的，现在更重要的是这会把人们赶到街上。

50多岁的佩德森（Pedersen）和妻子，过去14年里曾8次被要卖房的房东赶出家门。最近他们的房东又要卖房并向他们发出驱逐通知。但该省的租金在最近几个月大幅飙升。根据Rentals.ca网站最近发布的数据，截至2月份，卑诗省的一居室柏文租金价格同比增长了17%。

佩德森说，该地区城市屋的租金价格高达3750元，比一年前高出1600元至1700元。他和妻子要么每月多付租金，要么就住进更小的房子。

雷泽尔表示，联邦政府提出的一项新的反炒房税旨在打击一年内买卖的房屋，但除非税率很高，否则可能产生不了太大影响。

佩德森则认为，无论哪个党派，政府想要解决住房问题是对公众最大的谎言，如果政客想要做这件事，就应该禁止短租。星岛综合报道