瑞士宝盛：港成全球最贵城市

　　(星岛日报报道)瑞士宝盛私人银行公布《2020年全球财富及高端生活报告》，调查了28个城市中的高端货品和服务的价格，香港成为全球最昂贵城市，上海及东京则紧接第二、三位，而孟买则是最便宜的城市。该行香港区研究主管邓启志表示，预计本港今年经济将有1%增长，现时来港游客下跌对本港零售市道已造成短期的影响，长远而言难以估计本地经济何时能够回复，要视乎外界信心的恢复速度。

　　邓启志续指，内地人现时有更大诱因于国内购买高端奢侈品，由于现时内地海关搜查较为严谨，加上内地逐步下调消费税，内地人来港购买高端奢侈品的意欲减少，对本地高端奢侈品市场产生负面影响。

　　对于政府早前宣布放宽按揭保险计画的楼价上限，邓启志指出，由于放宽按保后，杠杆比率提高，本地的㓥房或开放式住宅单位需求将会有所下跌，该类型住宅单位的楼价会有下降的压力，而非开放式的一、两房类型住宅单位的楼价则会有上升趋势。

　　他续称，近期留意到发展商因空置税条例，而加快推出楼盘，但现时立法会能否通过空置税仍为未知之数，故现阶段不会以空置税作为本港楼价前景的考虑因素。

　　另外，报告显示，亚洲为住宅物业价格最昂贵的地区，于全球十大最昂贵城市中占五席；另外，在房地产、美容服务、高级餐饮、商务舱机票和律师费方面，香港处于全球第90个百分位数之上。

　　报告透过瑞士宝盛高端生活指数，对全球28个城市的20个高端货品和服务的价格进行调查，当中涉及10个亚太区城市、12个欧洲、中东和非洲城市，以及6个美洲城市。