郭炳联接受收农地建公屋

(星岛日报报道)本港社会冲突持续三个月，新鸿基地产（016）主席郭炳联认为，目前局面较难解决，就像家庭破裂一样，但只是内部矛盾，相信港人能以爱和智慧渡过难关。他又称，会接受政府引用《收地例》回收农地兴建公屋，但反对把有收回土地转售。

　　郭炳联昨日在业绩发布会后表示，现时社会面对前所未有的挑战，旅客大减，消费意欲减弱，最近集团旗下酒店入住率下跌三、四成，有些更跌五成，零售表现亦转差。他以家庭为喻，指出社会除了充斥暴力，亦发生很多家庭成员之间的矛盾，包括港人不敢逛街、与内地人矛盾升级等，就像家庭破裂一样。他指出，今次只是内部矛盾，过去遇过不同种类的难关都能克服，相信港人有狮子山精神，亦有智慧处理，“只要大家以爱嘅心态，当同屋企人闹交，做啲野唔好后悔，相信香港会过到难关”，并认为政府会尽快止暴制乱。

　　近日政府是否引入《收回土地条例》回收农地的舆论再起，郭炳联表示，若政府用作兴建公屋会接受，但如果可让住户转售便会反对。新地其后补充指，原则上乐意配合在公共用途，但不应规划私营房屋或商业用途，而且收回时需合理赔偿，更不应收回土地后重新拍卖。

　　他指出，新地一直“以心建家”，积极将农地转换为住宅，过去五年落成一万五千伙，但政府审批效率较低，有些地申请逾二十年仍未完成。他促请政府改变做法，加快程序，并应提升地积比率，“唔好畀0.2、0.4倍，我哋都想起多啲畀中下阶层”，期望可提升至三倍以上，以便兴建更多房屋贴近市民需求。

　　他又提倡，政府应重推租者置其屋计画，即公屋户可以购买单位，从而可释放公屋房间出租潜力，而居屋亦可减少或豁免补价，认为此举能做到还富于民。

　　另外，对于持续不稳的政治局面，恒隆集团及恒隆地产董事长陈启宗昨日在两份中期业绩报告中指出，政府犯下一个严重政治失误，随后处理失当，引致部分市民诉诸暴力，一些西方政府透过媒体亦歪曲香港局势。陈指出，本港经济会否长期受损，取决于乱局如何结束，并认为伤害愈深，复苏便愈慢。

　　他又表示，北京没有倡议修订《逃犯条例》，事后亦基本保持沉默，但相信动荡很可能是在北京的帮助下完结。他指出，在回归之初，北京对港抱“不管就是管好”心态，在执行《基本法》一直过于宽松，认为若现时强逼各方重新遵从《基本法》未尝不是好事，本港的住宅市场以至整体经济便可能迎获新生。