安达臣道公营屋地 提供6700户住万九人

本报记者欧志军香港报道

因应社会对公营房屋的殷切需求，政府近年先后将七幅位于安达臣道石矿场的私楼用地，拨作公营房屋用途，房署及房协近日正式向西贡区议会交代有关用地的发展参数。最新资料显示，七幅用地合共可供应六千七百个单位，容纳近一万九千人居住，预计于二四至二六年陆续落成。跟一般公营房屋用地不同，七幅用地的发展密度相对较低，其中一幅用地的三座住宅大楼，楼高只有约十三层，但由于安达臣道石矿场地势较高，其中两幅用地料仍可享有“无敌海景”。根据当局最新提供的资料，七幅改作公营房屋的用地，全部均属“住宅（乙类）”用地，发展密度相对较低，地积比率只是介乎三点五倍至五点五倍之间。从当局提供的布局图所见，其中六幅用地较为接近秀茂坪邨，余下一幅则靠近安达邨。
位于北面的R2-2、R2-3、R2-4用地，将拨予房协兴建资助出售房屋，将可建近二千八百个单位，容纳近八千人居住。当中的R2-3，地盘面积只有零点六公顷，计划所兴建的三座住宅大楼，楼高只有约十三层。至于房委会，则于安达臣道获批R2-5、R2-6、R2-7及R2-8地皮，合共可建超过三千九百个单位，容纳近一万一千人居住。
安达臣道石矿场地势较高，R2-2及R2-5两幅用地由于位处最前方，日后落成的单位料可尽览维港烟花海景。至于其他地皮，大部分位于R2-2及R2-5后方，住宅大厦日后建成后，预料低层至中层单位住户的景观会被楼景遮挡。
当局已在安达臣道石矿场用地的平台预留三幅“商业”用地，提供商业设施，满足区内需要。其中，房委会计划提供约一千七百平方米零售设施，当中包括供附设售卖湿货的超级市场、新鲜粮食零售店铺及其他各类型的零售组合，以满足将来安达臣道石矿场居民的购物需要。
另外，房署计划利用将军澳昭信路以南的一幅用地兴建公营房屋，尽管其面积只有零点四公顷，但由于能以六点五倍发展，可兴建一座楼高约四十层的住宅大厦，容纳一千七百人居住。当局预计该地盘于二○年初动工，二四年落成。