合和212亿提私有化 胡文新将不持股

合和实业（054）私有化计划终于揭晓，公司五日晚发出通告，表示将以每股三十八元八角向小股东提出私有化，较停牌前收市价二十六元四角五仙，有百分之四十六点七的溢价。不过，合和创办人胡应湘之子、执行副主席兼董事总经理胡文新并没有参与提出私有化，而他在私有化后控股公司亦没有持股。换言之，如果私有化获得通过，以往被视为接班人的胡文新，将不再持有合和股权，胡应湘父子关系颇惹人关注。
据悉，胡文新并不同意私有化计划，两父子意见分歧，故在胡应湘日前在八十三岁生日时，向一班老臣子披露有意私有化合和时，胡文新并不在场。从五日的私有化计划细节来看，有关传闻恐怕非空穴来风。
虽然私有化出价较公布前收市价有百分之四十六点七的溢价，但合和资产丰厚，每股资产净值多达六十元二角一仙。因此，私有化出价仍较每股资产净值有百分之三十五点六的折让。以合和五亿四千五百万股街外股份计算，私有化计划涉及资金约二百一十二亿五千六百万元。合和将于六日复牌。
值得留意的是，提出私有化的“财团要约人”包括胡应湘夫妇及多名关连人士，包括他们的两名女儿、多名侄儿及副主席何炳章，总共持有百分之三十六点九三股权。至于胡应湘之子胡文新，以及两名关连人士Kwok Tse Wah以及Thomas Kwok则列为“非财团要约人”。换言之，胡文新并没有参与提出私有化，与其父母的做法不同。胡文新本人持有合和百分之三点三四股权，连同其余两名关连人士，持股量合共为百分之三点四八。如果私有化获得通过，胡文新的持股将会遭注销，只能取回逾十一亿元现金，与其他小股东一样。
合和实业在三日停牌，停牌前报二十六元四角五仙。该公司周二发出公告，表示将会以协议安排方式进行私有化，但交易详情则在五日晚才公布。
通告指出，财团要约人提出私有化，可以为小股东提供以高于市价套现的机会。至于合和进行中的两大项目合和中心二期、皇后大道东 153至167 号以及山坡台建筑群，则尚处于早期阶段，需要多年的密集资本投入，涉及很大的开发和监管批准风险。私有化要获得逾七成五小股东支持，少于一成反对，才可以顺利完成。私有化能否成功的其中一个关键，是持有近百分之七股权的基金股东Southeastern Asset Management的意向。
近年合和系动作多多，去年底合和实业完成出售子公司合和公路（737）予深投控国际资本的交易，合和实业套现九十亿元，并录得税后净溢利约五十一亿元。合和实业是香港老牌地产公司，早于一九七二年已在香港上市，并曾经晋身蓝筹之列，但在一九九九年从恒生指数被剔除。合和当年也有光辉的日子，曾是华资地产“五虎将”之一，与长实（1113）、新地（16）、新世界（17）、恒隆地产（101）齐名。本报记者香港报道