绿色建筑打造智慧城市 冯宜萱：引入外国经验

本报记者吴隽妍香港报道

 香港近年推广发展绿色建筑，不止私楼和商厦，新建公屋亦要够绿化。前房屋署副署长冯宜萱早前获委任为世界绿色建筑议会董事，她接受访问时指出，由建筑设计到小区规划布局，将绿色概念融入社区，是未来智慧城市趋势，即使新建公屋亦增加绿化比率，未来会将更多外国前瞻经验引入香港。

冯宜萱去年底在房屋署退休，除了担任香港绿色建筑议会董事，早前更获委任为世界绿色建筑议会董事。她表示，该会目标以绿色建筑提升居住者健康生活，目标到二○五○年前，全球建筑物做到零碳排放，稍后她将参与世界绿色建筑议会的周年大会，期望将最先进的绿建经验带入香港。
政府二○一一年起，新建公共房屋要达到绿建环评（BEAM Plus）的准金级。冯宜萱说，新建公屋由楼宇建筑到社区布局都已提升水平，以元朗朗晴邨为例，重建成两幢一高一低的新建公屋，有约四百个单位，取得铂金级认证。
她解释，面向西铁的一幢公屋较矮，为后面一幢形成隔音效果，而该面最近西铁路轨一边就不设住宅单位，变成隔音走廊，同时为单位采用隔音门，减少噪音；另外有绿化天台和垂直绿化墙身，绿化比率达三成一，公共空间亦采用节能灯具。
至于柴湾华夏邨，由前身为二级历史建筑物的柴湾工厂邨大厦改建而成，提供一百八十七个单位，同样取得绿建环评铂金级。除了保留H形原貌，亦在安排单位布局上，面向铁路一方用上减音露台和隔音墙，并采用自然光及通风设计，亦有绿化天台减少热岛效应，绿化率高达四成。
364个新建筑省约五亿度电
冯宜萱说，透过建筑信息模型（BIM），以电脑模拟设计绿色建筑布局，更加方便和全面。而要有人性化的宜居条件，华厦邨将地铺面向街道，而不是向内，“将人流与小区结合起来”。她更指，绿色建筑只为建筑成本增加百分之一，而长远节能减碳，应审视整体成本效益。
香港截至去年底，绿建环评已评估三百六十四个新建筑项目，估计每年为香港节省约五亿度电，相当于约十万四千个标准家庭一年的耗电量。
现时香港绿色建筑议会除了为新建建筑、既有建筑、室内建筑及社区共四套绿建环评的评估工具，早前亦推出特色建筑项目度身订造的评审工具，例如数据中心、变电站、污水厂等耗电量较大的建筑，以及博物馆、医院、表演场地等，甚至是监狱、机场及军事设施等限制区域的建筑都可另作评审。