Tag: 樓市
廚房生蘑菇 馬桶陷入地基 驚人情景入住後才發現
Darrach表示：「遇到另外2名準買家競價，而且當時樓市十分暢旺，2人亦已經睇了大約20間屋」；「每名準買家提出的柯化（offer），價格都超出業主的叫價，若果要它，必須提高競價」。
加國主要城市物業供應觸及「危機點」
Re/Max總裁ChristopherAlexander表示，最近10年，人口增長與家庭規模的轉變，在東岸與西岸的樓市發揮重要作用，引發主要城市的長期居所出現短缺，從而引致小型「暢旺」與「蕭條」的周期出現。
加國樓市何時見底？ 皇銀作出最新預測
【星島綜合報道】加拿大皇家銀行預期，加國利率會進一步上升，地產市場預計到2023年春季見底。皇銀發表最新經濟報告，助理首席經濟分析員RobertHogue...
70年代風格獨立屋 99萬包所有傢俬掛牌
【星島綜合報道】這間獨立式住宅位於21BarfordRoad，設有三間睡房和一間浴室，從外表觀察就像普通平房，但是一旦走進去，就會被它的風格帶到70年代，以...
大多倫多8月樓價微升 交投按月升15％
【星島綜合報道】加國利率上升周期尚未結束，但大多倫多地區樓價初見回穩，8月份平均成交價按年微升0.8％，即使交投按年下跌34.18％，但按月卻錄得接近15％升幅。
道銀預測明年首季加國樓價1年跌25％
【星島綜合報道】道明銀行預測，加拿大樓價，到2023年第1季，會較2022年初錄得20％至25％跌幅；同期物業成交量會縮減35％。道銀經濟分析員Rishi...
8呎闊內間3獨立單位住宅物業 掛牌叫價195萬
物業樓高3層，擁有3個獨立單位，每個單位擁有私人出入口及地庫。物業的總數面面積約1,700平方呎，設有3睡房及4睡房。Trudel承認，叫價195萬元可能十分高；他表示：「很明顯，這有點貴，因為我們在1小塊土地上，而這塊土地是十分有價值，且稀有兼與眾不同」。至於物業是否有機會改建成1幢獨立屋，Trudel表示，應該不會出現。
約克區6480平方尺法式豪宅售出 比原定價格低65萬
【星島綜合報道】雖然多倫多房屋持續高企，但有房屋售價卻遠低於標價，7月18日，約克區BridlePath附近16HedgewoodRoad佔地0.86英畝，以法國城堡為藍本的6,480平方英尺住宅以約920萬（9,195,000）掛牌出售，8月18日減價64.5萬，以約850萬（8,550,000）售出。
大多區平均租金2482元創新高 多市租金按年升24.5％
Bullpen研究顧問公司，與TorontoRentals.com共同進行的研究指出，多倫多7月份平均租金為2,667元，較2021年7月份的2,142元，按年上升24.5％，較6月份的平均2,512元，亦錄得6.17％按月升幅。
大多區近四成千禧世代選擇遷離原區完置業夢
由Leger委託皇家地產（RoyalLePage）進行的調查指出，在大多倫多地區居住，至今未有置業的26至41歲人士中，有59％人相信最終會擁有自己的物業；但當中只有22％人表示，預期會在目前居住的地區內置業。
多倫多供樓開支佔家庭收入91％ 供樓負擔能力41年最差
【星島綜合報道】多倫多的供樓負擔能力，錄得41年以來最嚴重的惡化狀況，供樓負擔比率升至有紀錄以來最高的91％。加拿大國家銀行發表2022年第2季供樓負擔能力報告，指多倫多的供樓負擔能力，出現1981年以來最嚴重的惡化狀況。報告指，第2季的家庭供樓開支，佔整體開支的比率上升15.4個百分點，見該比率錄得有紀錄以來的最高位91％。
車庫改建聚會室 加設壁爐不怕嚴冬
【星島綜合報道】2005年一對曾經在北美和亞洲媒體工作過的夫妻，購買位於央街及聖卡拉以北的DeerPark這套建於1923年設有三房三廁的房子，車庫佔地450平方英呎，但當時車庫頂腐爛不堪，門上有大量鐵鏽和木頭脫落。
多倫多破舊半獨立屋叫價120萬 地產經紀說是入市良機
【星島綜合報道】設有3間睡房、2個洗手間的24LogandaleRoad內部非常混亂破舊，業主在拆掉還是翻新之間考慮良久，但地產經紀AndrewShevtsov指相信這座半獨立屋子是個絕佳的入市機會，認為雖然房子需要「大執」，但Willowdale地區已經成熟，是多倫多北部最好的社區之一，他解釋該房周圍應有盡有，包括公園、娛樂設施和學校。
加拿大第二貴大宅叫賣 內部有幾奢華？
根據國際房地產搜索網站Point2homes的數據，加拿大第二昂貴的房屋位於安大略省。這棟大宅位於密西沙加2275DoultonDr.，面積達26,000平方英尺，共有7間臥室和14間浴室。這棟大宅的特點遠不只於此，而售價則達37,500,000元。這套房宅佔地之大，讓你一旦進內，再也不需要離開。
加國樓市量價續跌 7月樓價跌5％ 交投挫29％
【星島綜合報道】加拿大樓市繼續量價齊跌，7月份平均樓價按年跌5％，交投則錄得按年下跌29.3％。加拿大地產商會公布，加國住宅物業7月份錄得平均成交價為629,971元，較2021年同月下跌5％。
Desjardins預測加國樓價由2月高位到明年底挫約25％
【星島綜合報道】金融機構Desjardins預測，到2023年底，加拿大全國平均樓價，會由2022年2月錄得的高位，回落接近25％。Desjardins公布...
約克King地區物業平均成交價5個月急挫48％
根據多倫多地產局的數據，King地區的7月份平均成交價為1,664,046元，相對2月份錄得的3,218,420元平均價，在5個月內大跌48％；而7月份錄得有20宗物業成交，較2月份的38宗，大減47％。
烈治文山出現「怪獸屋」 1哩外可清晰看到
【星島綜合報道】樓高11米，深19米的「怪獸屋」，座落於烈治文山，在1哩外都可以清晰看到。烈治文山居民CraigLee表示，這座位於烈治文山Lund街26...
大多區7月物業交投挫47％ 416地區獨立屋成交價跌7.3％
【星島綜合報道】多倫多物業交投進一步放緩，7月份大多倫多地區物業成交量按年下跌47％，按月亦錄得24％跌幅；平均成交價則錄得1.23％按年升幅，而各類型物業中，只有獨立屋樓價錄得下跌，按年跌幅為3.1％，其中，416地區的獨立屋樓價更大幅下跌7.3％。
多倫多租金大幅飆升 1房單位升兩成 2房升15％
多倫多地產局公布，第2季多倫多1房住宅單位平均租金2,269元，較去年同期上升20.2％；2房單位租金按年上升15.3％，至平均2,979元；至於樓面面積較小，沒有睡房的單位，第2季平均租金達1,829元，按年上升25％。