發改委：市場恐慌屬自我調節

(星島日報報道)去年起多家內房債務違約，引致市場信任危機，發改委指，內房市場的短暫恐慌屬於市場自我調節，不會影響中資境外市場整體功能；另外，有部分內房債項獲延期及完成交換要約。

發改委表示，個別高槓桿房地產企業因自身經營問題發生境外債違約事件，導致中資境外債市場房地產板塊出現短暫恐慌情緒，屬於市場自我調節，不會影響中資境外債市場的整體功能。2021年共有335家中資企業在境外發行中長期債券592筆，金額合計1958.5億美元。

世茂子企債延期一年

另有內媒援引市場消息指，由世茂集團（0813）擔保、其子公司作為基礎資產差額補足人的兩筆資產抵押債券（ABS）已於本周一獲延期一年，共計總金額約為11.65億元（人民幣，下同），該兩項ABS分別涉及規模4.5億元及7.15億元。該兩筆ABS的管理人，於本周一（17日）召集所有ABS持有人，就有關延期方案進行了表決，並通過了合併兩筆ABS後延期一年並「按季償還」的兌付方案，兌付比例為本金的30%、20%、20%及30%，以先付息再還本的沖抵順序兌付。

大發地產（6111）昨日公布已完成本月13日到期的9.95厘優先票據中部分票據的交換要約及同意徵求，於屆滿期限接受兌換的金額為逾1.44億美元；該批票據註銷後，剩餘未償付現有票據為本金額4036萬美元。