密市推出5年試驗計劃 確保出租大廈養護達標

皮爾區密西沙加市推出為期5年的出租大廈維修保養標準試驗計劃，但柏文或房屋分租則不納入規管範圍。

市長康寶麗(Bonnie Crombie)指出，安省正面對可負擔房屋危機之際，市政府要監督出租單位有妥善的維護、安全和適宜居住更顯得重要。生活品質向來是密西沙加市的競爭優勢。市府要確保出租大廈有良好的保養，並且及時進行維修，令民眾可以安心在密市租屋。

新的5年試驗計劃(Mississauga Apartment Rental Compliance)由7月4日開始正式生效，要求出租大廈業主和房東必須遵守養護標準，以及解決租客的需要。業主和房東必須每年向新計劃登記；由專責的執行人員主動檢驗建築物；制定完善的處理租客投訴流程；不遵從新附例的業主和房東最高可被罰款10萬元。

令民眾可以安心在密市租屋

兩層及以上，或有6個及以上單位共享公用地出租物業的業主和房東，必須在7月31日前向市府的試驗計劃登記；並且在登記後的90日內制定和實施各項規劃。今年的登記費用為每個單位18.25元。

柏文、第二居住單位(Secondary Unit)、長期護理院、有牌的退休者之家和合作式房屋(Housing Cooperative)均不納入新計劃的監管。

市府執法部門代理總監Michael Foley表示，市府加强監管措施從以往接到投訴後採取行動，轉為主動查驗建築物，意味著會增加檢控和罰款。目的是讓提出投訴的租客感到安心，並明白到問題會獲得解決。

新試驗計劃除了加強相關市政附例的執法外，主要檢查每幢出租大廈的維修狀況、清潔、蟲鼠防治和符合相關標準。

星島記者報道