面臨「拆遷」 多倫多租戶憂流離失所集會抗議

 

【星島綜合報道】多倫多現有73棟居民樓發出「拆除」（demolition）申請。3,400個單元裡的租戶將需要重新尋找住所。他們擔心自己的住房權益無法得到保障。

據CP24報道，根據多倫多市法（City of Toronto Act），因為建築拆除而需要搬家的租戶有權在建築重新開發完成後返回他們的居住單元，並支付類似租金。他們也有權利獲得搬遷費用補償，以及臨時居住地和原居住單元的租金差價補償。在搬遷前他們有權利獲得通知。

但是新進引介的省立法可能導致上述權利受到損害。新引介的省立法如果通過，將削弱市府租賃安置附例，給省府更大權力。

本月初，多倫多和東約克社區議會一致通過了位於市中心25 St. Mary St.一棟出租樓的拆除申請。25 St. Mary St.是一棟租金受控制上漲的租賃樓。業主Tenblock想在該地址修建兩棟分別為54層和59層的新樓，取代現在的24層樓259個單元的V形高層公寓。市議會將在5月1日開會時討論這一議題。

Annette Trevorrow是這棟樓裡一個租戶。她是癌症患者，她租住的單身公寓離她每周需前往多次的醫院和多個醫療設施都很近，交通和生活也都很便利。

現在她居住的樓面臨「拆遷」（demoviction），她感到壓力非常大。她於周五下午對CP24記者說，樓裡40%到50%都是年長租戶，他們都和她一樣非常害怕。

Trevorrow還在等待做乳癌重建外科手術。她擔心她將得到的$17,000補償無法涵蓋她搬到附近其他地方臨時居住三年的額外開支。

University-Rosedale 選區省議員 Jessica Bell 是新民主黨住房評論員。她說，她在努力工作，確保開發商不會「一手遮天」，並確保被「拆遷」的租戶處境不會變差。

她對CP24記者說，「我們沒有信心，我們不認為新的省附例會好過多倫多現有的法規。」

她說，她同意安省，尤其是多倫多有修建更多住房的高需求。但她說，租戶不應該因此受苦。

都市租戶協會聯盟（the Federation of Metro Tenants’ Associations）的租戶組織者Geoff Hayworth說，今年迄今，多倫多市擔心因「拆遷」或「翻新搬遷」而流離失所的人數顯著上升。

他說，許多租戶擔心將被迫遷出多倫多市。他同時說，在開發完成，房東通知受租金上漲控制保護的租戶回遷時，省立法通常得不到實施。

2022年年末，Hayworth 幫助 55 Brownlow Ave. 的租戶組織了起來。今年年初，這些租戶和位於25 St. Mary St. 和 145 St. George St. 的租戶一起成立了一個名為「不要拆遷」（No Demovictions）的團體。

這個團體於4月1日在24 St. Mary St.樓外進行了首次集會。

第二次抗議計劃於下周六在55 Brownlow舉行。

Brownlow 租戶 Megan Kee 說，關鍵問題是多倫多市失去了可負擔住宅。要在多倫多找一套可負擔的公寓，尤其在受歡迎的社區，幾乎不可能。

Rentals.ca 網站和 Urbanation機構本月初發布的一份報告顯示，多倫多三月一臥室公寓的平均發布月租按年上漲了逾22%，達到$2,506。兩臥室公寓的平均發布月租達到$3,286。

Megan Kee說，「拆遷將我們推出了社區，推出了城市。真讓人心碎，我們感到如此孤獨。」

（圖：CP24）T04