CMHC預測加國樓價明年次季較高峰跌14.3％

【星島綜合報道】加拿大按揭及房屋公司（CMHC）預測，加國樓價會出現更大幅度下跌，原因是通脹與利率持續高於預期。

CMHC發表最新報告，預期樓價由2022年第1季高峰的平均770,812元，到2023年第2季會下跌14.3％。

CMHC於7月時已作出預測，在高利率環境下，全國平均樓價會下跌5％。

另外，該機構表示，預期加拿大在不久將來會陷入經濟衰退；但預期加國的經濟衰退程度，不及其他大部分國家嚴重。

CMHC亦預期，加拿大中央銀行的政策利率於2022年底會上升至4厘。

報告指出，利率一旦企穩，需求會回復，再次給予樓價上升壓力，現預期2024年加國平均樓價會上升2.1％。

CMHC表示，隨着經濟與收入復蘇，以及按揭利率開始正常化，在需求回升下，預期加國樓價可於2023年下半年開始回復升勢；另外，供應緊張亦是推動樓價回升的原因之一。

（網上圖片） T02