報告指8月份大溫平均房租大幅上漲

【星島綜合報道】一份最新報告顯示，8月份在大溫哥華地區尋找租屋人士需支付的租金，比7月份的找房者要高得多，一居室柏文平均租金現已達2,176元，溫哥華市更高達2,498元。

據CTV新聞報道，出租放盤網站liv.rent上周發布的一份報告稱，大溫地區8月份的平均月租金出現「飆升」，房東提出的租金比上一份報告發佈時高出147元。

Liv.rent表示，在其網站上放租的不帶家具一居室單位，7月份以來平均價格「大幅上漲」。該網站的報告稱，這一趨勢並不令人驚訝，因為加拿大各地的房租都在上漲，隨著學校開學，需求在秋季到來之前開始增加。

Liv.rent稱，由於上個月租金出現了環比下降，因此大溫大多數城市8月份的租金漲幅，要高於找房者們通常會看到的按月漲幅。

7月份，大溫地區的房東對一居室柏文的月租金平均開價2,029元，略低於6月份的2,056元，但8月份的平均租金高達2,176元。該平均值適用於Liv.rent報告所考察的所有大溫城市。

特別是溫哥華市，8月份的平均租金開價要高得多，達到2,498元。

但有一個城市的租房者可支付較少的租金，那就是北溫哥華，不帶家具一居室的平均租金比上個月下降了近4%。

溫哥華市的租金按月上漲比率為大約3%，列治文的環比漲幅最大，高達24.1%。

至於帶家具柏文的租金，Liv.rent的報告發現，各城市漲跌不一。北溫哥華8月份較上月下降了16%，西溫哥華下降了22.5%，而其他城市的租金則是上漲趨勢，其中蘭里的月漲幅為8%。

Liv.rent對其網站上放租物業的研究還發現，帶家具柏文的租金比不帶家具柏文，每月僅高出96元。

該報告僅基於Liv.rent上發布的新房源，使用其他放盤網站的房東可能開出不同的租金。

根據Rentals.ca最近的報告，溫哥華一居室的平均租金現為2,412元。Zumper.com在7月中旬發布的最新報告指，租金中位數為2,300元。兩個網站均尚未有8月份的數據。

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