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2022-04-30 16:06:12

卑詩各市訂《住房需求報告》 大溫住屋需求遠超預期

 

【星島綜合報道】卑詩省府早前著各市於周六(30日)前提交「住房需求報告」,以便為省内「一房難求」的困局制定解決方案。唯傳媒發現,大溫地區對新房的需求遠多於預期。

《溫哥華太陽報》(The Vancouver Sun)周六報道,在本省人口持續增長之際,省内許多地區可謂一房難求;為尋求解決方案,省府著各市於周六前各自制訂「住屋需求報告」,以預測市内未來數年所需的房屋數量和類型。

而新聞媒體Postmedia分析各市報告後,則發現大溫地區12個市未來對新房的需求遠多於預期,料於未來5至10年内,共需建超過25萬套新房;當中以溫市最為供不應求,現階段急需86,000個新單位,且未來十年或須增加 5萬套新房,並另需2萬套新房以應付潛在需求。

而素里則緊隨其後,未來10年內需新增41,200個單位;其次為高貴林的逾18,000多個;再次為本拿比約15,000個。而整個北溫則合計需新增11,700個單位;高貴林港和二埠則各需約5,500個。

至於列治文方面,按5年計算,則至2026年,該市將需9,200個新單位;三角洲需3,600套以上;整個蘭里料共需8,000多套額外住屋。

報道又引述數據指,2021年共有近10萬人遷至卑詩省,創60年來新高;唯人口持續增長之際,房地產價格和租金成本卻不斷上漲,且建房速度跟不上住屋需求。

另一方面,大溫部分居民正面臨住屋租金過高、面積過小、設施日久失修、地址過遠的艱難情況,對育有兒女者而言更甚。列治文居民、育有一兒的單身母親霍普活(Kayce Hopwood)反映,自己縱使身兼4份兼職,仍負擔不起房租。

素里城區原居民首領委員會(Surrey Urban Indigenous Leadership Committee)統籌特特羅(Sheldon Tetreault)則表示,當地原住民社區最缺可容納一家幾口且可負擔的家庭式住屋;而該類房屋對解決兒童貧窮(Child poverty)而言,亦至關重要。

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