大溫樓市開年強勁 1月房銷供不應求按年升38.5%

【星島綜合報道】大溫地產局（Real Estate Board of Greater Vancouver，簡稱REBGV）表示，2024年第一個月房屋銷售開局強勁，但新上市的房產步伐未能跟上需求。

據加通社報道，地產局表示，大溫地區1月房屋銷售總量為1,427套，比去年同月增長38.5%，但仍比10年季節性平均的1,788套低了20.2%。

上個月有3,788套新掛牌的獨立屋、連排屋和柏文房產，較2023年1月增加14.5%，但數量仍較10年季節性平均值低9.1%。

1月大溫哥華地區房屋綜合基準價1,942,400元，年增7.3%，較12月下降1.1%。

地產局經濟和數據分析總監利斯(Andrew Lis)表示，在經歷了平靜的12月之後，上個月強勁的銷售數據有些令人驚訝，並補充說，買家之間的競爭可能會使市場重新向賣家傾斜，由於可用庫存難以滿足需求。

他表示，由於需求增加和庫存過少，地產局預計到今年年底，房價將上漲2%至3%，但這可能是基於1月份數據的「過於保守」的估計。

圖：加通社