駐京觀察：「陰間房價」漲驚現「骨灰房」

「死不起」、「墳地產」、「天價墓」……每逢清明小長假，人生的「最後一筆」花銷都會成為熱議話題。內地一線城市墓地價格高企，直逼房價甚至超過房價，如今北上廣深房價齊齊滑坡，這「陰間的房價」還在漲嗎？

內地媒體引述剛在廈門祭掃的常女士說，她曾在2016年為離世親人購買雙人墓，總共花費10萬元（人民幣，下同），對比如今單人墓就要24萬元，巨大差距令人咋舌。

在北京一個墓園，面積0.33平米的琉璃碑墓地最低11.98萬元，其他0.33至1平米的臥碑、立碑式墓地，售價從13.8萬至50萬元不等。若換算成每平米單位價格高達36萬元——貴過當地頂級學區房。

內地墓園價格不斷上升，有民眾改打住宅主意，買入用來放置先人骨灰。

「骨灰房」的露台常會被封死。

在內地購買墓地，需繳納租賃、管理、安葬等費用。2018至2023年，在本港上市的國內最大殯葬墓園服務商福壽園墓穴平均售價連漲6年，從10.25萬元/個，漲至11.95萬元/個，漲幅約17%。2023年福壽園經營性墓穴銷售服務收益，較上年度增長3.953億元或25.3%，銷售數量增加3131座或23.6%，平均銷售單價上漲1.4%。

「陰間的房價」太貴，「入土為安」的喪葬習俗成為負擔，多地小區驚現「骨灰房」。不少民眾購買位置偏僻、單價低的住宅，專門用於安放親人骨灰祭奠，有樓層甚至「住的死人比活人多」。天津一名購買「骨灰房」業主坦言，買了就悄悄安置，不會告訴鄰居，以免對方產生心理負擔、引發糾紛，「總得找個地方讓親人安息吧！」

墓地價格居高不下，雖然地方政府力推，內地近3年選擇樹葬、海葬等生態安葬的比例僅提高至3.2%。西南財經大學社會發展研究院副院長鄧湘樹指出，供需關係在墓地價格上漲中起決定作用，建議城市建設規劃增加墓地土地供應。

伴隨城市化進程加快，以及人口老齡化加劇，未來墓地將更加緊缺，「骨灰房」數量恐越來越多。

楊浚源