舊樓強拍令｜小業主就業發工業大廈一期強拍令上訴遭駁回

由伯恩光學創辦人楊建文併購的觀塘業發工業大廈第一期，今年4月獲土地審裁處頒下強制售賣令，底價為23.49億，其後有小業主提出上訴，最新遭土地審裁處拒絕批出上訴許可。

該舊樓地盤面積約2萬方呎，土地用途為商貿地帶，若地積比約12倍重建發展，涉及可建總樓面約24萬方呎，若以強拍底價計算，每方呎樓面呎價約9788元。

值得留意的是，楊建文或有關人士早於2017年12月透過強拍途徑以底價約16.216億、統一毗鄰開源道75號業發工業大廈2期。而該兩幢工廈連同毗鄰的年運工業大廈已於去年向城規會申請合併發展，以重建為一幢樓高39層的商廈，涉及總樓面約72萬方呎。