最新二手成交總匯

藍灣半島兩房742萬承接

中原高級分行經理李偉寧指，小西灣藍灣半島1座中層G室，面積457方呎，2房間隔，以742萬易手，呎價16236元，買家為用家。原業主於2000年3月以304萬買入，持貨22年帳面獲利438萬，物業期間升值1.44倍。

御豪山莊低層687萬沽

中原副區域營業經理王勤學表示，元朗御豪山莊1座低層F室，面積687方呎，3房1套間隔，以687萬獲換樓客承接，呎價10000元。原業主於2018年2月以624.8萬購入，持貨4年多帳面獲利62.2萬，期間升值10%。

ONE NEW YORK高層750萬易手

中原首席分區營業經理程智聰表示，長沙灣ONE NEW YORK高層F室，面積461方呎，採兩房間隔，以750萬易手，呎價16269元。原業主於2014年4月以488萬買入，持貨逾8年賬面獲利262萬，期間升值54%。

年輕上車客585萬購帝庭軒2房

中原資深區域營業經理賴作智表示，粉嶺帝庭軒7座高層E室，面積420方呎，2房間隔，開價約640萬，年輕上車客議價後以585萬易手，呎價13929元。據了解，原業主則於2001年以140.7萬購入上址，持貨21年帳面獲利444.3萬，單位期內升值約3.2倍。

環海．東岸海景開放式503.8萬沽 低市價2%

中原高級分行經理葉文浩表示，土瓜灣環海．東岸1C座中層C室，面積228方呎，採開放式間隔，單位座向東南方，擁海景，最新獲用家以503.8萬承接，呎價22096元，低市價約2%。據悉，原業主於2015年9月以418.3萬買入單位，持貨近7年帳面獲利85.5萬離場，單位升值約2成。

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