新圍苑高層290萬沽出

　　祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑日前錄得一 宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主即日減價達8萬，旋 獲外區上車客承接，原業主於10年1月以約98萬(自由市 場價)購入上址，持貨不足5年，轉手賬面獲利約高達192萬。

陳氏稱，上述所錄成交單位為C座高層10室，實用面積401方呎，建築面積515方呎，兩房一廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上內籠間隔實 用，而且更附設企理裝修，遂便決定以290萬(自由市場價)購入上址作自住之用，實用面積計算呎價為7232元，若以建築面積計算呎價為5631元，屬市場價成交。