领展停售赤柱广场 拒无了期等待

（星岛日报报道）香港入境限制影响商业项目交易，领展（823）今年初就赤柱广场作公开招标，但行政总裁王国龙表示，由于通关问题令潜在买家无法来港视察，故叫停出售计画。

日后未必再次出售

王国龙接受本地传媒访问时表示，赤柱广场的公开招标吸引本地及海外投资者出手，因由于入境检疫及隔离限制，部分海外买家难以亲身洽谈，或会影响作价及交易条款，而今次出售程序已因应有关情况延长。他认为，不希望在港买家无了期等待，「无理由只为外国的人，便一直把个时间表拉长」，因此决定暂停出售计画。

王国龙表示，赤柱广场占整体物业组合比重不大，项目亦较优质，会继续营运，又指如非早前有投资者主动洽购，领展也不会公开招标，即使日后香港恢复通关，亦未必重新出售赤柱广场。他强调，目前领展负债比率约22%，融资成本并不高，现阶段未需要出售资产，而该基金不时会考虑其资产用作长揸或套现再投资，主要看是否好价钱而定。

赤柱广场项目总面积约19万平方呎，内部楼面面积有9.8万方呎，包含购物中心、闲情坊、历史建筑美利楼，及411个停车泊位。截至今年3月底止年度，净收入为6610万元，资本化率4.2%。最新估值14.1亿元，占其总资产组合值0.6%。