密市推出5年试验计划 确保出租大厦养护达标

皮尔区密西沙加市推出为期5年的出租大厦维修保养标准试验计划，但柏文或房屋分租则不纳入规管范围。

市长康宝丽(Bonnie Crombie)指出，安省正面对可负担房屋危机之际，市政府要监督出租单位有妥善的维护、安全和适宜居住更显得重要。生活品质向来是密西沙加市的竞争优势。市府要确保出租大厦有良好的保养，并且及时进行维修，令民众可以安心在密市租屋。

新的5年试验计划(Mississauga Apartment Rental Compliance)由7月4日开始正式生效，要求出租大厦业主和房东必须遵守养护标准，以及解决租客的需要。业主和房东必须每年向新计划登记；由专责的执行人员主动检验建筑物；制定完善的处理租客投诉流程；不遵从新附例的业主和房东最高可被罚款10万元。

令民众可以安心在密市租屋

两层及以上，或有6个及以上单位共享公用地出租物业的业主和房东，必须在7月31日前向市府的试验计划登记；并且在登记后的90日内制定和实施各项规划。今年的登记费用为每个单位18.25元。

柏文、第二居住单位(Secondary Unit)、长期护理院、有牌的退休者之家和合作式房屋(Housing Cooperative)均不纳入新计划的监管。

市府执法部门代理总监Michael Foley表示，市府加强监管措施从以往接到投诉后采取行动，转为主动查验建筑物，意味着会增加检控和罚款。目的是让提出投诉的租客感到安心，并明白到问题会获得解决。

新试验计划除了加强相关市政附例的执法外，主要检查每幢出租大厦的维修状况、清洁、虫鼠防治和符合相关标准。

星岛记者报道