面临「拆迁」 多伦多租户忧流离失所集会抗议

 

【星岛综合报道】多伦多现有73栋居民楼发出「拆除」（demolition）申请。3,400个单元里的租户将需要重新寻找住所。他们担心自己的住房权益无法得到保障。

据CP24报道，根据多伦多市法（City of Toronto Act），因为建筑拆除而需要搬家的租户有权在建筑重新开发完成后返回他们的居住单元，并支付类似租金。他们也有权利获得搬迁费用补偿，以及临时居住地和原居住单元的租金差价补偿。在搬迁前他们有权利获得通知。

但是新进引介的省立法可能导致上述权利受到损害。新引介的省立法如果通过，将削弱市府租赁安置附例，给省府更大权力。

本月初，多伦多和东约克社区议会一致通过了位于市中心25 St. Mary St.一栋出租楼的拆除申请。25 St. Mary St.是一栋租金受控制上涨的租赁楼。业主Tenblock想在该地址修建两栋分别为54层和59层的新楼，取代现在的24层楼259个单元的V形高层公寓。市议会将在5月1日开会时讨论这一议题。

Annette Trevorrow是这栋楼里一个租户。她是癌症患者，她租住的单身公寓离她每周需前往多次的医院和多个医疗设施都很近，交通和生活也都很便利。

现在她居住的楼面临「拆迁」（demoviction），她感到压力非常大。她于周五下午对CP24记者说，楼里40%到50%都是年长租户，他们都和她一样非常害怕。

Trevorrow还在等待做乳癌重建外科手术。她担心她将得到的$17,000补偿无法涵盖她搬到附近其他地方临时居住三年的额外开支。

University-Rosedale 选区省议员 Jessica Bell 是新民主党住房评论员。她说，她在努力工作，确保开发商不会「一手遮天」，并确保被「拆迁」的租户处境不会变差。

她对CP24记者说，「我们没有信心，我们不认为新的省附例会好过多伦多现有的法规。」

她说，她同意安省，尤其是多伦多有修建更多住房的高需求。但她说，租户不应该因此受苦。

都市租户协会联盟（the Federation of Metro Tenants’ Associations）的租户组织者Geoff Hayworth说，今年迄今，多伦多市担心因「拆迁」或「翻新搬迁」而流离失所的人数显著上升。

他说，许多租户担心将被迫迁出多伦多市。他同时说，在开发完成，房东通知受租金上涨控制保护的租户回迁时，省立法通常得不到实施。

2022年年末，Hayworth 帮助 55 Brownlow Ave. 的租户组织了起来。今年年初，这些租户和位于25 St. Mary St. 和 145 St. George St. 的租户一起成立了一个名为「不要拆迁」（No Demovictions）的团体。

这个团体于4月1日在24 St. Mary St.楼外进行了首次集会。

第二次抗议计划于下周六在55 Brownlow举行。

Brownlow 租户 Megan Kee 说，关键问题是多伦多市失去了可负担住宅。要在多伦多找一套可负担的公寓，尤其在受欢迎的社区，几乎不可能。

Rentals.ca 网站和 Urbanation机构本月初发布的一份报告显示，多伦多三月一卧室公寓的平均发布月租按年上涨了逾22%，达到$2,506。两卧室公寓的平均发布月租达到$3,286。

Megan Kee说，「拆迁将我们推出了社区，推出了城市。真让人心碎，我们感到如此孤独。」

（图：CP24）T04