RBC报告：加拿大出租房短缺量未来四年将翻两番

【星岛综合报道】最新报告显示，加拿大可负担出租房屋短缺的情况在未来几年将会严重恶化。

据雅虎财经报道，加拿大皇家银行（RBC）的一份报告指出，加拿大现正面临约3万套出租单位的短缺。

报告称，移民正在加剧本国租房市场的危机。由于加拿大预计在未来几年将继续欢迎大量新移民，因此，除非采取重大行动增加租房库存，否则到2026年，出租房短缺可能会飙升至12万套，是目前的4倍。

该报告补充指，虽然加拿大的最佳租房空置率为3%，但如果从现在起至2026 年不增加33.2万套新出租单位的供应，这一水平将无法实现。

租金可负担能力也成为加拿大的一个问题。加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 表示，2022年，两居室出租单位的平均月租金上涨了5.6%，达到1,258元。在多伦多和温哥华等大城市，两居室出租单位的平均价格去年上涨了9%，至每月1,930元。

报告称，卡加利和渥太华等城市的新出租单位增幅最大，而多伦多和满地可现在面临严重短缺。

报告呼吁加拿大各市政当局在未来几年「大幅增加专用出租房的供应」。

图：网上图片

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