道银修改预测 料加国楼价2023年初跌幅较预期大

【星岛综合报道】道明银行修改对加国楼市的预测，现预期2023年初，加国楼价跌幅会较预期大，之后跌幅会收窄，到2024年才回复升势。

道明银行经济分析员Rishi Sondhi表示，预计2023年初楼价的跌幅，会较之前预期大，而全国平均楼价于2023年会录得11.2％跌幅，但到2024年会回复升势，预计升幅为6.1％。

Sondhi表示，随着个人收入持续上升，以及国债孳息于2023年开始回落，预计2023年加国楼价「仅收回疫情期间的部分升幅」。

他亦预期2023年加国物业成交量升幅会收窄至16％，但到2024年会扩大至增长19.1％。

Sondhi表示，预期2023年初，加国的物业成交量会比疫情前的水平低20％，且将会见底；原因与借贷成本进一步上升，削弱供楼能力有关。

Sondhi的预测，主要基于加拿大地产商会的数据──2021年底加国平均楼价669,364元，成交量为719,047宗。

（加通社资料图） T02