大多区租金以历来最快速度上升 1房平均租金升至2200元

【星岛综合报道】根据最新1份报告指出，今年第2季，大多伦多地区的租金，以「有纪录以来最快速度」上升，1房单位的平均每月租金已升至接近2,200元。

市场研究公司Urbanation发表报告，表示大多区区的租金已连续第5个月上升，部分原因，是「失业率接近历来低位，及随着利率上升，置业能力正急剧下降」。

该公司表示，第2季大多区的柏文租金，较第1季上升5.9％，较去年同期更升16.7％。

报告指，季内1房单位的平均每月租金升至2,182元，2房单位平均租金升至2,862元，3房单位则升至3,740元。

Urbanation又表示，大多区的出租单位空置率大幅下降，从去年同期的5.1％，到今年第2季跌至只有1.4％。

Urbanation总裁Shaun Hildebrand表示，踏入夏季高峰期，大多区的租务市场会既如过往一样表现强劲。

至于2022年第2季与2019年第2季作比较，没有房间的Studio单位，租金低约1％；但有房间的单位，租金则录得6.4％至9.4％升幅。

Urbanation表示，第2季出租柏文单位供应量，仅相当于第1季的三分一，并创历来新低，这亦是租金进一步上升的原因。

至于第2季的出租柏文单位成交量，上升至创纪录的12,048宗，而供应量则录得21％按年跌幅。

（图片：CP24） T02