华裔建筑师郑景明操刀 温哥华最大未开发场地之一未来规划揭秘

 

【星岛综合报道】温哥华市占地14英亩的Oakridge公交中心将被重新开发，计划建造成一个拥有1600多套房屋的新社区，该项目的幕后人士称之为温哥华最大的「未开发场地」之一。

据CTV报道，房地产开发公司格罗夫纳（Grosvenor）称，如果获得批准，重新开发橡树街（Oak Street）夹41街的这块土地的计划将包括市场价值的房屋、可负担房屋以及混合用途空间和公园。

格罗夫纳估计他们将在该地块上建造大约 17 座建筑物，高度从4层到26层不等。其中将包含1630套房屋，其中1120套将被出售，其他房屋则是以市场租金及可负担租金的出租的房屋。

据格罗夫纳称，超过20%的房屋是可负担房屋。最多可以划到「中等收入」类别的租金，至于每月实际花费尚不清楚，但将会适用于年收入3万至8万元之间的人群。

该项目由华裔建筑师郑景明（James Cheng）设计，其中，Oakridge公交中心四成土地将向公众开放，包括与橡树街平行的两英亩公园和店面，还有69个日托名额以及公共广场。

郑景明在一份新闻稿中说：「这个项目旨在与自然相连，有绿道、绿色屋顶和一个主要的公共公园——所有这些都是为了在一个安全的、靠近一切的中心位置实现可持续的、可步行的生活方式。」他表示，其愿景是在公园周围创建一个社区，一个规模较小、密度适中的社区和一个内部绿道系统。

温哥华市于2020年底批准了更改土地用途（rezoning）申请，此前一年为该地区有问题或意见的居民举办了开放日。该地区最初的土地用途只能建独立屋。

市府批准的项目包括现有建筑物的「绿色」拆除和建筑垃圾管理。目前还不清楚实际需要拆除多少，因为该地点现在是一片空地。

该社区可步行至Oakridge中心，该中心也正在重建中。它也靠近学校、公园、医院和尚未完工的犹太社区中心。

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Oakridge公交中心未来规划项目设计图。CTV