多伦多租房市场急剧回温 一个单位多人加价抢租

【星岛综合报道】随着学生和年轻职场人士返回城市，多伦多租房市场在冷却后急剧回温。

据Dailyhive报道，今年年初，多伦多房屋租金下跌高达17%，空置率达到50年来最高。多伦多租房市场变成租客市场，一些房东提供高达数千元的入住激励。

但现在返校上学在即，在疫情中离开城市的年轻职场人士也计划返回办公室上班，多伦多多名物业经纪说，多伦多租房市场比任何时候都更繁忙，更充满竞争。

Strata.ca网站经纪Galina Sheveleva说，租房市场比疫情前更忙。现在一套价格在$1,850以下的一房出租单位平均有两到四人抢租。市场上出租房屋挂牌不会超过两天，一些单位挂牌当天就被租走。

网站另一名经纪Francisco Hiebert说，学生返校和职场人士返回上班是一个原因。同时，他看到过去一个月新库存下降。缺乏供应和需求强烈导致租房市场竞争激烈。

公寓不仅被抢租，而且许多租户愿意比要价付更多的钱，有些甚至愿意一次支付全部租金。

今年年初触底的租金现在显著回升，平均租金已经达到$2,388。这比一月份的平均租金$2,081高出300多元。租户们现在平均比要价多付1.12%。而六月时，租户们比要价平均少付0.35%。2020年全年，租户们比要价平均少付1.16%。

（图：Dailyhive资料图）T04