建材价格急升 本国房屋建商倍感压力

【星岛综合报道】北美建材价格急升，本国房屋建商倍感压力。

据加拿大广播公司（CBC）报道，在疫情期间，木材和其他材料价格翻倍甚至上涨三倍，从房屋建造商到后院翻新者，许多加拿大人都感到受影响。

本身是建筑商的前大渥太华房屋建筑商协会（Greater Ottawa Home Builders’ Association）主席南德拉姆（Roy Nandram）对此十分了解，他一直在观察材料成本在其9栋房屋开发项目中的飙升。

他将一栋2000呎房屋材料成本加起来时，比今年一月需要多出18,000元的新支出，而这些费用必须来自自己的利润。

与此同时，每个房屋的价值都在上涨。

南德拉姆说：「如果某些（买家）放弃购买，我们会很高兴，因为我们现在可以至少多卖10万或15万元的价钱。」

郑维克多（Victor Jung，译音）决定在今年春季翻新其位于魁省Val-des-Monts房屋中的后院平台，并从魁省Bouchette的一间锯木厂预定木料。

不过，在他下3500元订单到取货的7天时间里，价格已经上涨，库存几乎没了。他对此感到十分奇怪。

木材并非唯一价格飞涨的建筑材料。 一片¾呎的云杉胶合板在大流行之前的价格为35元，本月涨到112元。

加拿大房屋建筑商协会（Canadian Home Builders’ Association）行政总裁李凯文（Kevin Lee，译音）说：「我认为没有人能预料到全球大流行会导致房价飞涨。这是天文数字。」

李指出，新建房屋中使用的定向刨花板（oriented strand board，OSB）的价格飞涨，从去年的1,000平方呎300元飙升至目前的1,800元。为此，建筑商正在合同中加入价格上涨条款以保护自己的利益。

李凯文说：「当价格上涨百分之五到百分之十时，还好对付，但是当价格翻倍上涨时，就难以用这种方式做生意了。」

满地可银行（BMO）经济预测师吴亚特（Art Woo，译音）称，当前的木材价格「不可持续」，他预计价格会在今年晚些时候开始恢复正常。

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